Manutenzione ordinaria:
- manutenzione impianti termici, caldo-freddo
- manutenzione impianti idraulici
- manutenzione impianti trattamento acque
- manutenzione impianti gas
- manutenzione impianti antincendio
- manutenzione impianti elettrici
- manutenzione stabili (lavori artigianali)
- serramenti
- falegname
- fabbro
Gestione stabili:
- conduzione impianti termici, caldo-freddo
- supervisione impianto
- manutenzione
- contabilizzazione termica
- pulizia interni
- cura e manutenzione giardini
Gestione Imobiliare Integrata (GII):
- Manutenzione ordinaria
- Gestione immobili
- help desk
- numero dedicato
- richieste on-line
- pronto intervento centralizzato
- internet – sito web del condominio
Gestione Immobiliare Integrata
La gestione degli immobili è sempre più complessa e richiede da parte dell’amministratore una preparazione molto ampia con conoscenze specifiche in diverse aree d’interesse. In un periodo caratterizzato da forti cambiamenti sia nell’area legislativa che tecnologica è spesso difficile orientarsi e scegliere la soluzione più adeguata specialmente nel momento di particolare difficoltà che sta attraversando la nostra società.
Il risparmio energetico è ormai una realtà. Ha favorito e accelerato l’introduzione di nuove tecnologie ed ha un impatto diretto su molti aspetti della gestione di uno stabile.
Sono particolarmente significativi lo sviluppo nella produzione di energia da fonti rinnovabili e la realizzazione di sistemi innovativi per l’energia termica. Per esempio utilizzando sistemi con pompe di calore integrate in sistemi ibridi o in combinazione o con fonti di energia rinnovabile si ottengono risparmi molto importanti nel massimo rispetto dell’ambiente.
La scelta delle tecnologie più adeguate però non è semplice e richiede una competenza specifica e una visione globale che consideri tutti gli elementi in gioco. Anche un apparentemente semplice intervento di risanamento o di manutenzione di un impianto richiede un’attenta valutazione delle tecnologie da utilizzare e dell’impatto che l’intervento ha sul profilo energetico dello stabile.
Il nuovo Codice del Condominio definisce nuove regole anche per la gestione delle informazioni con l’impiego di internet e di altre tecnologie. Gli utenti stessi sono sempre più “attrezzati” con nuovi strumenti e richiedono un servizio di informazione che sia al passo con i tempi.
In questo contesto di evoluzione dinamica gli amministratori sono spesso lasciati soli e sono comprensibilmente disorientati. Si trovano a dover fare delle scelte importanti con informazioni frammentate ed incomplete e senza un adeguato supporto tecnologico.
eccellenza nel servizio + risparmio
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